韶关房屋安全评估机构 服务体系完善

现在的厂房已经成为了建筑的很重要的一部分，在使用的过程中，需要定时对厂房的安全进行检测，这样可以确保厂房可以安全使用。在厂房安全检测中，需要检测的内容是由多个方面组成的，每一个检测步骤都是有区别的。
钢结构厂房安全检测机构，结构检测是既有建筑物与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。城市房屋安全费的减免范围：经济适用住房安全费减半；义务教育的学校、社会福利院、敬老院、聋哑、孤寡残疾人、特困家庭、下岗职工的非经营性用房免收。
钢结构厂房检测工程中主要的检测内容有：
1.构件尺寸及平整度的检测；
2.构件表面缺陷的检测；
3.连接(焊接、螺栓连接)的检测；
4.钢材锈蚀检测；
5.防火涂层厚度检测。
6.如果钢材无出厂合格，或对其质量有怀疑，则应增加钢材的力学性能试验，必要时再检测其化学成分。

厂房结构安全检测时根据工业厂房安全检测标准做出如下规定：
1、是当对象的安全性符合本标准要求时，其可靠性应如何刻画。分析认为，由于可靠性含义，不仅仅是安全性，而是关于安全性与正常使用性的概括。在安全性不存在问题的情况下，对民用建筑重要的是要考虑其使用性是否能符合本标准的要求。因此，宜以使用性的评果来刻画可靠性，亦即宜取使用性等级作为可靠性等级。
2、是当对象的安全性略低于本标准要求，但尚不至于造成问题时，其可靠性又如何刻画。分析表明，尽管此时仍可由使用性的评果来刻画，但倾向性意见认为，较为可行的做法是取安全性和使用性等级中较低的一个等级，作为可靠性等级

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三、审批把关不严，不力。部分地区建设主管部门和质量安全监督机构，对本地安全生产管理的薄弱环节和存在的主要问题了解不多，把关不严，责任不落实，力度不够，在机构设置、工作体制机制方面还不能适应当前建筑工程质量安全工作的需要。
二、房屋建筑工程施工安全管理对策
建筑行业是高风险、事故多发行业，习惯性屡禁不止，重复性事故时有发生。形势在发展，技术在进步，体制在变化，而企业安全管理模式仍延续着“企业负责，行业管理，监察，群众监督”的安全生产宏观管理体制，但是，该管理体制的概念和许多内容已经不适应当前的形势，为此，更新安全管理理念，树立企业安全文化，建立现代化安全管理体制非常重要。
1 房屋概述 
受检房屋为上世纪70年代年建成，是一栋三层砖混结构，基础形式为刚性条形基础，楼面为预制空心板装配式楼面。一楼利用现场地势高差建成为一个地下室（库房），二三楼为临街的餐馆铺面，建筑层高3.0m，檐口高度6m，房屋所处所处位置如图1所示。在临近的秀峰湖水系的改造施工中，一条外径2.0m的排水管采用**管施工工艺沿建设路下部敷设（平面位置见图1），受**管施工影响，房屋二层东北角外墙出现有明显的结构损伤裂缝（见图2）。 
四、受损结构的检测与分析 
2.1结构整体情况调查 
经现场调查与检测，绘制结构布置图。该房屋早建成在上世纪70年代，是一栋三层的普通砖混结构建筑，层高为3.1m，檐口高度9.3m，一层的楼面标高与建筑路路面标高大体相当，成一个半地下室结构。经现场勘查，该房屋设有地圈梁与二层楼面圈梁各一道，底层东面为砖砌挡土墙，挡土墙设钢筋混凝土扶壁柱，三层设有屋面圈梁。现场检查，东北面墙体裂缝由二层楼面斜向三层楼面发展，裂缝宽度达25mm。

当前房屋中安全管理中存在的问题及其原因
1、安全教育严重滞后
当前我国房屋安全管理过程中存在安全教育严重滞后的现象。施工企业招收的大部分工人都没有进行系统的安全教育,致使这些人严重缺乏安全生产知识,安全操作水平低,自我防护能力差。据不完全统计,我国目前从事各种的人数有3000**,其中有2000多**是民工,他们没有接受过正规的教育和培训,缺乏应有的安全知识,安全意识淡薄。因此,很容易导致安全事故的发生。
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二、安全意识不够是导致房屋过程中安全事故发生的一个重要原因。房屋现场露天高空作业多,多工种联合作业,人员流动大,如果不注重安全管理,高空坠物、物体打击、触电、中、以及坍塌等事故有可能发生。许多施工现场存在场容场貌较差、场地高低不平、道路不畅通、材料及废弃物乱堆乱放、施工现场无安全标志或有安全标志而悬挂位置却不合理、部分工地现场封闭管理仍不到位、生活设施不符合规定等现象,安全状况一直得不到改善,终影响了施工进度、成本和效益。
3、安全管理意识淡薄
建筑市场安全责任主体安全意识淡薄，对存在的问题熟视无睹。有的建设单位不遵守市场规则、违法违规，无限制压低工程造价和工期，要求施工单位垫款施工，个别的房地产开发项目甚至要求施工单位全额垫付，待工程竣工房屋销售完后，才给施工企业工程款或以房抵工程款，致使施工企业安全投入严重不足，甚至没有投入，只是拼自有的旧设施。部分监理企业不认真履行安全监理职责，由于在建筑市场中所处的地位和习惯的原因对安全隐患不能及时做出处理，或者虽做出处理，但在施工单位没有认真整改，擅自施工的情况下，不及时向建设行政主管部门报告。部分施工企业安全基础工作薄弱，安全设施投入严重不足，没有树立“安全，预防为主”的思想，存在着侥幸心理。
房屋质量检测中心
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